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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 360.000 € (cod.659951c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da NH Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.208 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Galleno (da 985 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville in zona Galleno (da 1.095 €/m² a 2.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, ma anche la zona di Galleno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galleno) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Galleno - Villa con circa 12.000 mq di terreno In contesto di campagna, in zona tranquilla e riservata, si propone villa indipendente libera su quattro lati e disposta su due livelli. Una comoda strada ci conduce alla villa dove, tramite un cancello, […]
