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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Massarella a 150.000 € (cod.6591f6e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Massarella, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.790 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre la zona di Massarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massarella) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona Massarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TOSCOCASA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone senza ascensore
RIF1263 MASSARELLA BELLA POSIZIONE PANORAMICA, NON ISOLATA, APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE AL PIANO PRIMO E ULTIMO CON INGRESSO INDIPENDETE CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRAC 250 MQ CON DOPPIO ACCESSO, PEDONALE E CARRABILE. COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO CON TERRAZZO, DUE CAMERE E BAGNO. BUONE CONDIZIONI. AL PIANO SEMINTERRATO AMPIA CANTINA DI CIRCA 50 MQ. BELLA SOLUZIONE
