Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 165.000 € (cod.65836f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERINO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pierino) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
Invece i prezzi per la zona di San Pierino (+2,45%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Rif.Ag. 34/447 - In posizione strategica tra San Miniato e Fucecchio, immerso nel verde in zona residenziale tranquillissima VENDESI splendido appartamento di quattro vani. Costruito nel 2010, questo appartamento è un perfetto connubio tra comfort e modernità. Dotato di ascensore, l'ingresso tradizionale lo rende accogliente e sicuro. Ubicato al primo piano, gode di una piacevole luminosità che lo caratterizza. composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio, 1 matrimoniale e una cameretta, con una superficie di 80 mq e spese condominiali mensili di 50 Euro, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento davvero interessante. - SC9621694
