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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce a 280.000 € (cod.6572d397)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Querce, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da NH Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galleno, mentre nella zona di Querce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore
Querce, Fucecchio (FI) - Casa Singola con terreno. In una zona tranquilla e immersa nel verde della località Querce, proponiamo in vendita questa affascinante casa singola di 207 mq, circondata da un terreno di proprietà di ben un ettaro e mezzo pianeggiante. La zona giorno, situata al piano terra, è composta da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato. La particolarità di questo livello è la luminosità: ogni stanza dispone infatti di una porta-finestra con accesso diretto al giardino di proprietà. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che offre spazi generosi con ben quattro camere da letto e due bagni finestrati, completi di vasca e doccia. La proprietà è completata da una soffitta ad uso deposito e dotata di comfort funzionali come il sistema di allarme e gli infissi con doppio vetro. Presenza di un locale tecnico. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi esterni
