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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio a 179.000 € (cod.656d7fc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fucecchio, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galleno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 9316-06 - CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A FUCECCHIO? Allora per te c'è il "Terratetto Con Giardino"! La tipologia di immobile più richiesta dalle famiglie: il terratetto con giardino. Un immobile davvero interessante per tutte le famiglie che hanno bisogno di una casa spaziosa, con giardino e garage! Se anche tu stai cercando una casa con queste caratteristiche, chiamaci subito!!! GIARDINO GARAGE INDIPENDENTE LIBERO DA SUBITO Un terratetto libero su due lati ristrutturato a fine anni '80 in buone condizioni di manutenzione e libero da subito. Dotato anche di giardino di circa 70 mq, di cantina/lavanderia e di garage di circa 22 mq (con possibilità di cambio di destinazione d'uso). L'immobile, che può trarre beneficio da opere di ammodernamento, è abitabile fin da subito senza alcuna spesa. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 105 mq. La superficie commerciale è di circa 135 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.334 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Ingresso indipendente - Soggiorno con accesso al giardino - Cucinotto - Bagno di servizio - Giardino di circa 70 mq, in parte verde in parte piastrellato - Ripostiglio/lavanderia esterno - Garage di circa 22 mq, collegato sia all'abitazione sia al giardino Al piano primo: - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera doppia con ripostiglio - Bagno finestrato con vasca - Bagno di servizio CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 469,98 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 56,81 Euro. IL CONTESTO: L'immobile si trova a Fucecchio in zona residenziale e molto tranquilla. Vicino a molti servizi, che sono raggiungibili sia a piedi che in bicicletta. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori (caldaia da sostituire) Infissi in legno con doppio vetro e persiane. Facciata e tetto in buo[…]
