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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio a 255.000 € (cod.65597969)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fucecchio, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.655 €/m² e 1.850 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galleno.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1416 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fucecchio (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 5 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

MASTER AFFITTI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare

CASA SINGOLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON AMPI SPAZI ESTERNI – CAMPAGNA DI FUCECCHIO (FI)?? In posizione esclusiva, immersa nella tranquillità più totale della campagna di Fucecchio, proponiamo in vendita casa singola completamente indipendente, libera su quattro lati, circondata da una splendida proprietà esterna di circa 5.000 mq ??, ideale per chi desidera privacy, silenzio e ampi spazi all’aria aperta. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq e si presenta in ottime condizioni strutturali ✅: non necessita di interventi strutturali di ristrutturazione, ma soltanto di personalizzazioni interne e di alcuni interventi di rinfrescamento, così da adattarla pienamente al proprio gusto. ?️ Distribuzione degli spazi interni Piano terra La zona giorno è ampia, luminosa e ben distribuita: • Doppio salone di generose dimensioni, con affacci su tutti i lati ☀️ • Cucina abitabile molto spaziosa, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali ?️ • Primo bagno a servizio del piano Gli ambienti risultano ariosi, confortevoli e con metrature importanti, ideali per chi ama vivere la casa in pieno comfort. Piano primo La zona notte ospita: • Quattro camere da letto, tutte di ottima ampiezza ?️ • Secondo bagno, comodo e funzionale ? Spazi esterni e contesto Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampissimo spazio esterno: circa 5.000 mq di terreno di pertinenza che circonda completamente la casa, garantendo massima indipendenza, privacy assoluta e molteplici possibilità di utilizzo (giardino, area relax, orto, spazio per animali o ulteriori pertinenze) ??. La casa è libera su quattro lati, caratteristica rara e molto ricercata, che assicura luminosità naturale durante tutta la giornata e un contatto continuo con l’ambiente circostante ?. L’accesso all’immobile avviene tramite strada sterrata, elemento che contribuisce a preservare il contesto silenzioso e riservato, lontano dal traffico e dallo stress cittadino, pur restando collegato ai principali servizi ?. ? Soluz[…]

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