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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 250.000 € (cod.65557168)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.049 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERINO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pierino) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TOSCOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF1079B Fucecchio frazione San Pierino, posizione tranquilla e residenziale, comoda ai servizi e a pochi minuti dalla Fi.Pi.Li., appartamento seminuovo di recente costruzione, al piano terra con ingresso indipendente con ampio giardino esclusivo fronte/retro attrezzato e riservato per vivere l'esterno. L'immobile è composto da ingresso nell'ampia cucina/soggiorno con accesso al giardino, disimpegno, due camere, cameretta/studio e bagno. Ottime condizioni e ben rinifino, pronto per essere abitato
