L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 150.000 € (cod.6547da80)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.606 €/m² e 1.776 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Galleno (da 1.510 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre la zona di Galleno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galleno) è pari a 1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,02%).

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•  Wikipedia: Fucecchio
•  Mercato Immobiliare a Fucecchio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Galleno