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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano a 155.000 € (cod.652dc7ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.265 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Ponte a Cappiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Cappiano) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Rif: 1377610/244/f/1073 - ponte a cappiano - fucecchioal primo piano di una grande casa a solo, si trova un bellissimo appartamento di mq 120 con ingresso indipendente tramite scala esterna e terrazzo d'ingresso.entrando, ci troviamo di fronte ad un appartamento completamente e finemente ristrutturato, ed è cosù composto: soggiorno/cucina, ripostiglio, piccolo disimpegno da cui si accede alle tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, oltre al bagno.il disimpegno con la botola permette l'accesso al sottotetto.al piano terra, fanno parte della proprietà un resede esclusivo e un ampio garage staccato dalla casa.ottimo oggetto per essere subito abitato, senza bisogna di alcuna manutenzione!- rif. F/1073
