Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Querce a 125.000 € (cod.652d5953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Querce, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Querce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querce) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fucecchio in zona Querce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Viva
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
Vi propongo in vendita un appartamento indipendente, di 85mq circa ,in campagna, facente parte di un complesso residenziale. Siamo nella località Querce ((FI) a soli 15 minuti da Montecatini Terme, a circa 6km da uscita autostradale di Chiesina Uzzanese.La particolarità dell'immobile è di avere anche un grande spazio esterno di circa 450mq tra lastrico e giardino. Non ci sono spese condominiali ed ha un ingresso indipendente;dal suo cancello entriamo nel giardino all'interno del quale si possono parcheggiare comodamente le auto; internamente misura circa 80mq, è composto così: soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere,un bagno con doccia, un ripostiglio, oltre a un ripostiglio esterno. Una casa per chi cerca la tranquillità, la campagna, che vuole avere degli spazi esterni anche per i suoi animali domestici . La costruzione è stata realizzata nel 2014 . Per la sua tipologia, può essere di interesse anche per investimento da mettere a reddito per un mercato delle case vacanze
