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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 120.000 € (cod.6526fe40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.538 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Galleno (da 1.060 €/m² a 1.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Galleno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galleno) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
Località Le Pinete, comune di Fucecchio a circa 2 Km. da Galleno in zona residenziale e molto tranquilla, disponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale di circa 60 mq. posto al piano rialzato con entrata indipendente da cancello pedonale e giardinetto-resede di circa 20 mq. piastrellata, salendo solo 5/6 gradini arriviamo al balcone che da accesso all' appartamento dove all' interno abbiamo un soggiorno-pranzo, cucinotto, ripostiglio, tramite una scala interna scendiamo 3/4 gradini per raggiungere la camera da letto matrimoniale dalla quale si accede ad una generosa terrazza abitabile di circa 16/18 mq. (molto bella e rilassante) oltre al bagno con finestra e vasca idromassaggio. Il pavimento del reparto giorno è in cotto mentre quello del reparto notte è in parquet, il bagno è rivestito con ceramiche di Vietri ed ha la vasca idromassaggio, a disposizione un posto auto scoperto, bell'oggetto. € 120.000 rif. 105
