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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Fucecchio a 3.900.000 € (cod.65055a24)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Fucecchio, la richiesta di 3.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
3.900.000 € per una
superficie commerciale di
1900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galleno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR Immobiliare Italy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico con cortile
Scopri un angolo di paradiso in provincia di Firenze: una straordinaria proprietà immobiliare in vendita adagiata su dolci colline ancora inesplorate. Questo splendido complesso comprende tre magnifiche ville e si estende su 23 ettari di terreno, che includono boschi, terreni seminativi, vigneti e un uliveto con circa 100 alberi LA VILLA STORICA: Accessibile tramite un imponente cancello in ferro battuto, il viale alberato conduce al parco della Villa Storica. Ogni angolo della villa narra una storia centenaria, dalle sale affrescate, restaurate con cura, fino agli ambienti che emanano un fascino senza tempo. Al piano terra si trova la zona giorno, mentre il primo piano e quello rialzato ospitano 7 camere e 6 bagni. VILLA IL RUSTICO: Poco distante, Villa Il Rustico offre un ambiente incantevole con 3 camere, 3 bagni, e un patio che si apre su un ampio soggiorno con soffitti a volte. La piscina panoramica con idromassaggio e cascata crea un’atmosfera di puro relax. Al lato è presente un altro portico che funge da terrazza per il piano superiore, da cui si può ammirare un altro panorama circondante la proprietà. VILLA MODERNA: Ristrutturata nel 2019, la terza villa mantiene l’autentico stile toscano all’esterno, combinato con un design moderno all’interno. Con 5 camere, 4 bagni, un ampio living con camino, e loggiati che offrono spazi versatili, questa villa è perfetta per ogni stagione. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari. Caratteristiche Tecniche: L’intera proprietà dispone di due ingressi principali e ogni villa ha il proprio parco privato. Un annesso di 181,78 mq ospita attrezzature e macchinari. Le ville sono servite da metano e la villa moderna dispone di pannelli solari e riscaldamento a pavimento. L’approvvigionamento idrico è garantito da un acquedotto e un pozzo artesiano. Dati Tecnici delle Ville: • Villa Storica: 775,89 mq, posti letto: 14 • Villa Rustico: 520,97 mq, posti letto: 6 • Villa Moderna: 422,23 mq, posti letto: 10 • Annesso: 181,78 mq To[…]
