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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 540.000 € (cod.64f844e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a 540.000 € per una superficie commerciale di 365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1479 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.497 €/m² e 1.704 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre nella zona di Galleno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galleno) è pari a 1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Cappiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
540.000 €
Superficie:
365 m²
Prezzo al m²:
1479 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fucecchio (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Galleno
Pubblicato:
dom 1 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare

LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare

Via di Fucecchiello, 46, Fucecchio (FI)

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DESCRIZIONE

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