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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano a 179.000 € (cod.64f7a2b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.920 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Ponte a Cappiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Cappiano) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
Strada Provinciale Pisana per Fucecchio 237 8 vani 180mq Fucecchio Firenze Toscana fucecchio ponte a cappiano in zona semicentrale appartamento con ingresso indipendente dal giardino privato il quale da accesso al vano delle scale per raggiungere il 1 ed ultimo piano dove troviamo un ampio appartamento dalle generose dimensione delle stanze di cui attraverso il corridoio accediamo allampia cucina con uscita sulla terrazza abitabile alla grande sala e nel disimpegno notte troviamo le 2 grandi camere matrimoniali ed un bagno dalle generose dimensioni alla fine del corridoio usciamo su una grande terrazza di cui in parte zona lavanderia oltre ad un forno. salendo al piano superiore troviamo un ampio composto da 4 ampi vani con la di un bagno. ristrutturata nel 2000 si trova in buone condizioni generali ed libera possibilit di realizzare 2 appartamenti indipendenti. cl. energia. g ipe185 179.000 rif. 897037
