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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio a 410.000 € (cod.64f6ffe3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fucecchio, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1782 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.489 €/m² e 1.695 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1782 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Fucecchio (FI)
Zona OMI:
B3 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 29 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

SERENA STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto di recente costruzione da ristrutturare

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