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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 280.000 € (cod.64efb3ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre la zona di San Pierino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pierino) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Cappiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con caminetto
NELLA TRANQUILLA ZONA DI SAN PIERINO, PROPONIAMO IN VENDITA CASA SEMIINDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI E DIVISA INTERNAMENTE IN TRE APPARTAMENTI, MA CATASTALMENTE E' UN' UNICA UNITA' IMMOBILIARE.. E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA AMPIO INGRESSO DAL QUALE SI ACCEDE SIA AL BILOCALE, COMPOSTO DA CUCINA, DISIMPEGNO, BAGNO E CAMERA DA LETTO, SIA AL MONOLOCALE, COMPOSTO DA UN UNICO VANO CON BAGNO. DALL' INGRESSO, TRAMITE SCALA INTERNA, SI ACCEDE ANCHE ALL' APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO. QUEST' ULTIMO E' COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO, SALA PRANZO E CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E BALCONE. SOGGIORNO E SALA DA PRANZO SONO COMUNICANTI E DIVISI SOLTANTO DA CARATTERISTICO CAMINO. LA PROPRETA' E' COMPLETATA DA GARAGE E RESEDE DI CIRCA 600 MQ, ADIBITO IN PARTE A POSTI AUTO. SI AGGIUNGE IL TERRENO RECINTATO CON ALBERI DA FRUTTA, DI CIRCA 1300 MQ. QUESTA CASA SEMIINDIPENDENTE RAPPRESENTA UN' OPPORTUNITA' UNICA PER CHI DESIDERA UN' ABITAZIONE SPAZIOSA E IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. LA ZONA E' PERFETTA PER CHI VUOLE ABITARE IN CAMPAGNA, MA AL TEMPO STESSO ESSERE VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI. NON PERDERE L' OCCASIONE DI VISITARLA. RIF.VE8/1320
