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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce a 145.000 € (cod.64e604f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Querce, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.170 €/m²) e per appartamenti (da 970 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massarella, ma anche la zona di Querce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con caminetto da ristrutturare
Si vende in esclusiva, in zona La Querce nel comune di Fucecchio, terra-tetto disposto su due piani, terra e primo, e corredato da ampi spazi esterni e terreni per un totale di circa 15000 mq. L'immobile si presente da ristrutturare e composto al suo interno da: al piano terra troviamo ingresso, cucina, pranzo doppio soggiorno, bagno finestrato, loggia esterna con camino a legno per fare pane e pizze olter ad un locale ad uso rimessa di circa 14mq posto sul tergo del complesso; al piano primo troviamo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali ed un ampio bagno finestrato. L'immobile, in pieno stile Toscana su presenta confinante con un altro terra-tetto per un lato e libero sugli altri tre ove comincia l'ampio spazio esterno che tra spazi adibiti ad aia e spazi verdi in parte alberati raggiunge la superficie di 1,5 ettari. All'interno del terreno troviamo due locali ad uso uno autorimessa ed una ripostiglio attualmente deruti ma con la possibilità di ricostruirli. L'ampio spazio esterno si presta una gestione degli spazi verdi adatto anche per chi volessi avere animali da affezioni come cani e cavalli. Prezzo richiesto 145.000 € trattabili
