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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio a 190.000 € (cod.64e20f94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento senza ascensore di recente ristrutturazione
Fucecchio In zona strategica, a pochissimi passi dal centro e vicino a tutti i principali servizi, si trova un appartamento in un piccolo condominio di sole 4 unità immobiliari, che permette di non avere nessuna spesa condominiale a carico. Situato all'ultimo piano e precisamente al primo piano rialzato, si compone di un ampio soggiorno d'ingresso con terrazzo che si affaccia sul delizioso giardinetto sul fronte dell'immobile, proseguendo si trova la comoda cucina con un altro funzionale terrazzo, e ripostiglio. Entrando nel disimpegno notte, troviamo le 2 camere matrimoniali, 1 camera più piccola e 1 bagno, completamente ristrutturato recentemente. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e radiatori. Al piano terra, nella proprietà delimitata da recinzione, si trova un ampio spazio per il posto auto, davanti al grandissimo garage di mq 45, collegato internamente con le scale della palazzina. L'appartamento è in buone condizioni, ma in base alle proprie esigenze può necessitare di piccola manutenzione. La zona e la tranquillità della piccola palazzina rendono l'immobile esclusivo e assolutamente valido per tutti, anche per chi preferisce spostarsi senza l'uso del mezzo proprio, essendo comodamente vicino al centro del paese. - Rif. F/1063
