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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 105.000 € (cod.64dbf450)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE I PORTICI) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERINO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.175 €/m²) e per bivani (da 1.275 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pierino) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE I PORTICI
VIA DELLA COSTITUENTE 14, Castelfiorentino (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a San Pierino - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo splendido appartamento pari al nuovo situato nella tranquilla zona di San Pierino. Con una superficie commerciale di 50 m², questo immobile offre un soggiorno-pranzo luminoso e accogliente, completo di un balcone perfetto per godersi il sole al tramonto. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato garantisce un'ottima ventilazione e luminosità. Al piano terra, troverai una cantina utile per riporre tutto ciò di cui hai bisogno, e un posto auto scoperto per la tua comodità. Costruito nel 2005, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, comprensivo di mobilia. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Situato al secondo piano senza con ascensore, l'orientamento ovest assicura una piacevole illuminazione naturale durante il giorno. Il riscaldamento è garantito da caldaia con gas naturale, offrendo comfort sia in inverno che in estate. Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare con Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'Agenzia Immobiliare I PORTICI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino in Via della Costituente n. 14 telefono email siamo a vostra disposizione per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. L'Agenzia Immobiliare I PORTICI è un’agenzia regolarmente iscritta al R. E. A. della Camera di Commercio di Firenze ed abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta,[…]
