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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 79.000 € (cod.64d2c953)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.678 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Galleno (da 1.085 €/m² a 1.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Galleno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galleno) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona Galleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TOSCOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
RIF1080 Località Galleno, posizione tranquilla e residenziale, appartamento in contesto di recente costruzione, al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura con terrazzo, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Buone condizioni. L'immobile viene lasciato arredato. Completa la proprieta' comodo garage. Ottimo per essere abitato o ad uso investimento
