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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 110.000 € (cod.64cad96b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da ABITARE DI BAZZANI CAROLA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERINO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massarella, mentre nella zona di San Pierino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pierino) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Cappiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: 1340636/544/958 - rif. 958 - fucecchio san pierino - appartamento di circa 60 mq con ingresso indipendente posto al piano primo ed ultimo di edificio bifamiliare. Da scale esterne si accede al terrazzino anteriore all'ingresso dov'è possibile collocare una poltroncina e da lù si accede all'appartamento tramite portoncino blindato : ingresso-soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, camera singola e bagno, il tutto ristrutturato totalmente: pavimenti, impianti, porte infissi e persiane. Completa la proprietà una cantina/tettoia di circa 7mq e una piccola soffitta/sottotetto. Completamente autonomo nelle utenze. L'appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza al 30.08.2026
