Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Massarella a 790.000 € (cod.64c64367)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Massarella, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.505 €/m²) e per casali (da 780 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, ma anche la zona di Massarella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massarella) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Cappiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Massarella
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Casale a Fucecchio Massarella di 300 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
FUCECCHIO (Firenze) sulle splendide colline fra Lucca e Firenze, in bellissima zona verde e panoramica, ottimo CASALE LIBERO SU 4 LATI di circa mq 300 il tutto all'interno di un bellissimo giardino di circa mq 1500. La casa è composta al piano terra […]
