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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Fucecchio in zona Torre a 1.785.000 € (cod.64c5df37)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Fucecchio in zona Torre, la richiesta di 1.785.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
1.785.000 € per una
superficie commerciale di
1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per ville (da 1.205 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galleno, mentre nella zona di Torre è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.855 €/m² per ville in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Fucecchio, in posizione collinare con veduta sul Parco Naturale del Padule, pochi chilometri da Firenze e da Pisa, in località La Torre vendesi complesso colonico in fase di ristrutturazione composto da 12 diverse unità abitative. Si trovano un villino, 3 terratetti e 8 appartamenti con parco recintato di mq. 13.000 con piscina e parcheggio. Il complesso viene venduto al grezzo (o finito con richiesta diversa in base alla scelta dei materiali
