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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 230.000 € (cod.64c1b0e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1840 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.684 €/m² e 1.877 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Galleno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galleno) è pari a 1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1840 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fucecchio (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Federico Sgherri

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile

Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, situato in una zona tranquilla e residenziale di Galleno, disposto su due livelli con ingresso indipendente e dotato di garage e resede privato. ✅ Piano Terra: Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile Bagno finestrato con doccia Locale versatile utilizzabile come camera da letto o studio ✅ Primo Piano: Camera matrimoniale con terrazza Seconda camera da letto Bagno finestrato con vasca ✅ Seminterrato: Garage con doppio accesso (interno ed esterno) Zona lavanderia Completa la proprietà un piccolo resede privato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità. ? Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci! Agenzia Immobiliare Sgherri 3358758076- 05711961207

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