L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Torre a 598.000 € (cod.64b68799)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Torre, la richiesta di 598.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 598.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1328 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.807 €/m² e 2.023 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torre (da 1.000 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti in zona Torre (da 925 €/m² a 1.980 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre nella zona di Torre è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre) è pari a 1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Cappiano che sono i più alti della città .

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•  Wikipedia: Fucecchio
•  Mercato Immobiliare a Fucecchio
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