L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fucecchio a 550.000 € (cod.64ad115b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a 550.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2291 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.498 €/m² e 1.752 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.090 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,19%).

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•  Wikipedia: Fucecchio
•  Mercato Immobiliare a Fucecchio
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