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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Le Botteghe a 150.000 € (cod.64abe356)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Le Botteghe, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.505 €/m² e 1.687 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre la zona di Le Botteghe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Botteghe) è pari a 1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Fucecchio (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Le Botteghe
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Federico Sgherri

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile

Appartamento in campagna a Fucecchio – Ampi spazi e terrazze. In frazione di Fucecchio, in una zona tranquilla tra la campagna e il centro, proponiamo appartamento al primo piano di un piccolo complesso residenziale. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Ampia cucina abitabile con ripostiglio Camera matrimoniale Cameretta con accesso a una grande terrazza abitabile Salotto luminoso con accesso a una seconda terrazza Bagno finestrato L’appartamento gode di una splendida vista sulla campagna, visibile sia dalle finestre che dalle terrazze, offrendo un panorama rilassante e piacevole. La zona è ideale per chi ama la tranquillità e la natura, con possibilità di belle passeggiate nei dintorni. Un’ottima soluzione per chi cerca spazio, comfort e un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Fucecchio. ? Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci Agenzia Immobiliare Sgherri 3358758076-05711961207

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