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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio a 390.000 € (cod.64a49504)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fucecchio, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2746 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristina Salomone
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione per vacanza
Ci sono case che sembrano aspettarti! Questo terratetto a Fucecchio, in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal centro, è una di quelle. Mi ha colpita per la sua luce, per il silenzio, per quella sensazione di casa vacanze… anche se in realtà è comodissima a tutto. È una casa nuova, mai abitata, costruita nel 2024, con ingresso indipendente, giardino fronte-retro, garage collegato internamente, posto auto, e predisposizione per condizionatori e colonnina elettrica per auto. Una chicca, come dico io, pronta da vivere. ???? Distribuzione degli spazi: Al piano terra trovi il salotto e la cucina abitabile (separati), con accesso diretto al giardino interno. C’è anche un bagno di servizio, il garage/lavanderia e un comodo ripostiglio sottoscala. La scala a vista ti accompagna al primo piano, dove ci sono tre camere: – una matrimoniale con bagno privato, – una camerina, – una terza stanza più ampia con terrazzino. C’è anche un secondo bagno, finestrato, a servizio delle due camere. Tutti gli ambienti sono silenziosi, ben distribuiti e pieni di luce naturale. È il tipo di casa che ti fa venire voglia di rallentare, toglierti le scarpe, aprire le finestre e goderti la pace. Sembra una casa di villeggiatura, ma sei a due passi da tutto. ???? Ottima anche per chi si sposta da Firenze o da Empoli e cerca una soluzione nuova, indipendente e subito abitabile, con tutti i comfort moderni. “Ci sono case che non si scelgono. Ti trovano loro. E quando succede, lo senti.” ???? Per info o per venire a vederla: Cristina – Agente Immobiliare & Home Stager 3508029692
