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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 169.000 € (cod.64a18366)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2139 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERINO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.190 €/m²) e per attici (da 1.205 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pierino) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Fucecchio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
In località San Pierino, appartamento di recente costruzione al secondo ed ultimo piano con garage, cantina, piccolo giardino e due terrazzi. Dal portoncino d'ingresso dove accedono solo tre appartamenti saliamo le scale e arriviamo alò secondo ed ultimo piano. Accediamo nella giorno dove abbiamo la sala con angolo cottura. La zona giorno è molto luminosa grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra che ci fa accedere suun terrazzo escluasivo. Il terrazzo della zona giorno gira su due lati dell'appartamento. La zona notte ha due camere, bagno e ripostiglio. Delle due camere una è matrimoniale ed ha un terrazzo esclusivo mentre la seconda è singola. Il bagno è finestrato e corredato di vasca. Il ripostiglio è adibito ad uso lavanderia. A completare la proprietà al piano terra abbiamo un garage comunicante con una cantina per un totale di ca 40mq. Difronte al garage c'è un piccolo giardino esclusivo recintato e un posto auto . L'appartamento è stato costruito nel 2014 e si presenta in ottimo stato. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0571245503, mandando un messaggio whatsapp al 3703742598 o inviando un email a fi2@mediatorigroup.it
