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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 249.000 € (cod.64a15b6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERINO) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.460 €/m²) e per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre la zona di San Pierino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pierino) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Cappiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Piano Terra:** Questo locale, attualmente adibito a garage, si distingue per l’altezza e la luminosità, grazie alle numerose finestre che lo illuminano. Gli spazi non si limitano solo al garage, ma includono anche un suggestivo camino ancora funzionante, un utile locale attrezzi, una cantina e un bagno, rendendo questo ambiente versatile e funzionale per diverse esigenze. **Primo Piano:** L’accesso all’appartamento principale avviene tramite una comoda scala interna. Qui troviamo un ampio ingresso che ci introduce in una accogliente sala pranzo, dotata di porta finestra che conduce a un grande terrazzo con vista panoramica sulla campagna. La cucina abitabile è luminosa e spaziosa, anch'essa con accesso alla terrazza, perfetta per piacevoli pranzi estivi tra amici e familiari. **Reparto Notte:** Questo piano è dedicato al riposo e al comfort, con 3 grandi camere, un bagno e un pratico ripostiglio, risultando ideale per famiglie che cercano spazio e funzionalità. Una scala in legno conduce a una soffitta parzialmente praticabile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo come area di stoccaggio o laboratorio creativo. **Esterni:** La proprietà è circondata su tre lati da un grazioso giardino, arricchito da una parte di terreno adibita ad orto, perfetto per gli amanti del giardinaggio. Inoltre, è presente un posto auto davanti alla propria corte, assicurando comodità e facilità di accesso. **Condizioni:** La struttura si presenta in buone condizioni generali; recentemente sono stati installati i condizionatori, mentre il tetto è in ottimo stato, garantendo un ambiente confortevole e vivibile in ogni stagione. **Conclusione:** Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere con parenti prossimi. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! RICHIESTA €249.000 RIFERIMENTO ARA2481
