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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 249.000 € (cod.64a15b6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERINO) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.445 €/m²) e per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galleno, mentre nella zona di San Pierino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pierino) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Cappiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Group
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Piano Terra:** Questo locale, attualmente adibito a garage, si distingue per l’altezza e la luminosità, grazie alle numerose finestre che lo illuminano. Gli spazi non si limitano solo al garage, ma includono anche un suggestivo camino ancora funzionante, un utile locale attrezzi, una cantina e un bagno, rendendo questo ambiente versatile e funzionale per diverse esigenze. **Primo Piano:** L’accesso all’appartamento principale avviene tramite una comoda scala interna. Qui troviamo un ampio ingresso che ci introduce in una accogliente sala pranzo, dotata di porta finestra che conduce a un grande terrazzo con vista panoramica sulla campagna. La cucina abitabile è luminosa e spaziosa, anch'essa con accesso alla terrazza, perfetta per piacevoli pranzi estivi tra amici e familiari. **Reparto Notte:** Questo piano è dedicato al riposo e al comfort, con 3 grandi camere, un bagno e un pratico ripostiglio, risultando ideale per famiglie che cercano spazio e funzionalità. Una scala in legno conduce a una soffitta parzialmente praticabile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo come area di stoccaggio o laboratorio creativo. **Esterni:** La proprietà è circondata su tre lati da un grazioso giardino, arricchito da una parte di terreno adibita ad orto, perfetto per gli amanti del giardinaggio. Inoltre, è presente un posto auto davanti alla propria corte, assicurando comodità e facilità di accesso. **Condizioni:** La struttura si presenta in buone condizioni generali; recentemente sono stati installati i condizionatori, mentre il tetto è in ottimo stato, garantendo un ambiente confortevole e vivibile in ogni stagione. **Conclusione:** Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere con parenti prossimi. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! RICHIESTA €249.000 RIFERIMENTO ARA2481
