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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 160.000 € (cod.64a01827)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ABITARE DI BAZZANI CAROLA) a 160.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.961 €/m² e 2.138 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERINO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pierino) è pari a 1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1454 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Fucecchio (FI)
Zona OMI:
E2 (SAN PIERINO)
Indirizzo:
San Pierino
Pubblicato:
lun 11 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo ABITARE DI BAZZANI CAROLA

ABITARE DI BAZZANI CAROLA

C.SO GARIBALDI,28, Fiorenzuola d'Arda (PC)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con angolo cottura

Rif. 836 - Fucecchio San pierino. Appartamento di grandi dimensioni avente ingresso indipendente con ingresso e stanza pluriuso al piano terra, garage con wc.. Mediante scala interna si accede all'appartamento al piano secondo composto da ingresso, sala pranzo con cucinotto e ripostiglio, soggiorno, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno. Due terrazzi con accesso rispettivamente da zona pranzo e soggiorno, ampia soffitta praticabile da cui poter ricavare almeno un altro vano utile. Zona comoda e di grande tranquillit

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