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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Torre a 900.000 € (cod.64a002f6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Torre, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 900.000 € per una superficie commerciale di 471 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1910 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.803 €/m² e 2.019 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre) è pari a 1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Querce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900.000 €
Superficie:
471 m²
Prezzo al m²:
1910 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fucecchio (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Torre
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Federico Sgherri

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza con caminetto

In Vendita: Prestigiosa Villa sulle Incantevoli Colline Toscane Questa meravigliosa villa, immersa nel cuore delle colline toscane, è un vero gioiello architettonico che fonde eleganza, comfort e il fascino senza tempo della natura circostante. Accesso e Giardino Un cancello indipendente introduce alla proprietà attraverso una strada asfaltata, garantendo discrezione e accessibilità. Superato l’ingresso, si apre un ampio giardino su più livelli, curato con attenzione e perfetto per trascorrere momenti indimenticabili all’aperto. Piano Terra Dalla facciata impreziosita da un pergolato, si accede a un ingresso accogliente che conduce agli ambienti principali: Salotto: Un ampio spazio dal carattere caldo, con un grande camino che invita a rilassarsi in ogni stagione. Cucina: Moderna e funzionale, con penisola centrale e accesso al giardino d’inverno, ideale per colazioni luminose e conviviali. Sala da Pranzo: Elegante e accogliente, perfetta per cene di famiglia o con ospiti. Bagno, Studio e Due Ripostigli: Completano il piano terra con praticità e raffinatezza. Piano Primo Il primo piano accoglie con spazi dedicati alla zona notte e al relax: Tre Camere da Letto, ciascuna con Bagno Privato: Ampie e raffinate, queste camere offrono il massimo comfort e privacy per tutta la famiglia o per gli ospiti. Stanza Guardaroba: Un ambiente funzionale e ben organizzato, dedicato a soddisfare ogni esigenza di spazio. Salotto Vetrato: Uno spazio unico, completamente chiuso da vetrate e con accesso a una terrazza panoramica. Da qui, il panorama mozzafiato delle colline si offre in tutta la sua bellezza, un vero angolo di paradiso. Piano Secondo Il secondo piano è dedicato al benessere e alla creatività: Studio e Palestra: Una zona dedicata al lavoro e alla cura di sé, arricchita da una sauna per momenti di puro relax. Camera e Bagno con Vasca: Un'area privata e versatile, ideale per ospiti o per una zona notte aggiuntiva. Ripostiglio: Strategicamente posizionato per massimizzare l’organizzazione degli spazi. Spazi Esterni[…]

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