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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 149.000 € (cod.64888e9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERINO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.215 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pierino) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Fucecchio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
San Pierino, appartamento con ingresso indipendente, garage e taverna. Dal portoncino d'ingresso al piano terra accediamo in un disimpegno/corridoio dove sulla destra abbiamo il garage pavimentato mentre proseguendo troviamo una cucina corredata di un bagno. Salendo le scale arriviamo al secondo piano dove abbiamo un disimpegno con la zona giorno sulla sinistra. La zona giorno ha la sala e la cucina. La cucina ha una zona pranzo separata dal cucinotto . Il cucinotto ha un rispostiglio/dispensa con l' accesso alla soffitta ad uso ripostiglio. Sia la sala che la cucina hanno accesso un terrazzo esclusivo. Sulla destra del disimpegno abbiamo la porta che ci divide dalla zona notte. La zona notte ha due camere e bagno. Il bagno è finestrato e corredato di doccia. Le due camere sono entrambi matrimoniali. La costruzione è degli anni settanta e mantiene lo stato originario per quanto riguarda i rivestimenti e l'impiantistica. Nel corso degli anni sono stati sempre effettuati lavori di manutenzione che rendono l'appartamento in buono stato. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0571245503, mandando un messaggio whatsapp al 3703742598 o inviando un email a fi2@mediatorigroup.it
