Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce a 390.000 € (cod.645ceefa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Querce, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.445 €/m²) e per bifamiliari (da 1.190 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Viva
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Vi propongo in vendita in zone "Le Querce", comune di Fucecchio, a pochi minuti dal casello autostradale di Chiesina Uzzanese, una porzione di bifamiliare. La proprietà rimane all'interno di un complesso residenziale con tipologia a residence; si accede mediante cancello automatico con ampio parcheggio all'interno del complesso dove troviamo dei villini singoli e bifamiliari. La tipologia di casa adatta per chi vuole abitare in campagna, in contesto tranquillo, non isolato e facilmente raggiungibile in pochi minuti dall'autostrada . A Montecatini Terme si arriva in 20 minuti . Attraversiamo il giardino privato angolare di 350mq circa, ed entriamo all'interno della casa, in perfette condizioni e particolarmente curata nei dettagli precisando che nel prezzo proposto, sono compresi alcuni arredi esisitenti , di ottima qualità. Entrando troviamo: ingresso con cabina armadio, soggiorno con camino, ripostiglio, bagno di servizio, ampia cucina-tinello da dove accediamo al giardino con barbeque, ad un bellissimo portico di 30mq circa, dove vivere lo spazio esterno per un lungo periodo con zone relax; al piano superiore troviamo camera matrimoniale con soppalco e armadiature su misura, altre due camere , e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. I pavimenti della zona notte sono in parquet, la zona giorno in cotto. Abbiamo un doppio ingresso, attraverso una scala esterna è possibile accedere anche al piano primo. All'interno del giardino abbiamo un annesso di circa 18mq da utilizzare come garage - lavanderia. Una bella casa per una famiglia e dove potersi godere la natura e la tranquillit
