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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio a 420.000 € (cod.645b12ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fucecchio, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura con caminetto
CERCHI UNA VILLA A FUCECCHIO? Questa potrebbe essere quella giusta. Chiama subito in agenzia per approfondire tutti i dettagli! Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona. E trovare una villa libera su quattro lati è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano un immobile davvero indipendente. Questa villa è una vera occasione, chiamaci per scoprirla insieme a noi! LIBERA SU QUATTRO LATI ABITABILE DA SUBITO INDIPENDENTE FRAZIONABILE GLI SPAZI: Piano rialzato con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 230 mq. La superficie commerciale è di circa 280 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.500 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano rialzato: - Giardino recintato di circa 250 mq - Terrazzo d'ingresso - Salone doppio con camino - Cucinotto - Sala da pranzo con camino - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Bagno 1 con vasca e finestra Al piano primo: - Disimpegno con accesso al terrazzo - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Ripostiglio/studio - Camera matrimoniale 4 - Bagno 2 con vasca e finestra - Camera matrimoniale 5 CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico ad un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/7, con una rendita di 1.136,21 Euro. IL CONTESTO: La villa si trova nella zona residenziale di Fucecchio. Vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla FI-PI-LI. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili nuovi. Dotata di zanzariere e di addolcitore d'acqua. Tetto e facciate in buono stato di manutenzione. Impianti certificati. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per i proprietari che lo abitano e quindi hanno deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa indipendente ... a chi cerca una casa frazionabile ... a chi cerca una casa d'altri tempi ... a chi cerca una casa a Fucecchio PUNTI DI FORZA: 1) LIBERA SU QU[…]
