L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fucecchio a 65.000 € (cod.644c49f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a 65.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1547 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.164 €/m² e 1.406 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 2.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,19%).

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•  Mercato Immobiliare a Fucecchio
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