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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano a 90.000 € (cod.644bd088)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Ponte a Cappiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Cappiano) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: 1323194/1125/v002053 - nel cuore di ponte a cappiano, a pochi passi dal centro ma immerso nella tranquillità di una strada secondaria, ti presentiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera comfort e riservatezza. La casa si trova in una palazzina composta da sole due unità abitative, completamente indipendenti l'una dall'altra. L'ingresso avviene tramite una resede esclusiva di circa 20 mq su due lati dove è presente anche la zona della lavanderia. la casa posta al piano terra è composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, studio, camera matrimoniale e un bagno completo finestrato. Ottime le condizioni generali: pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio, interni in legno con vetro doppio, travi a vista e riscaldamento autonomo a metano. Un immobile funzionale, accogliente e già pronto da abitare. Il tutto a soli 90.000 euro. Un'occasione ideale sia come prima casa che come investimento. Senza spese condominiali.l'indirizzo è puramente casuale, contattare l'agenzia per ulteriori informazioni.ponte a cappiano - fucecchioappartamento in vendita - 3 vani - 63 mq - con ingresso indipendente - posto al piano piano terracomposto da 2 camere e 1 bagni - rif. V002053
