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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio a 280.000 € (cod.644ad40f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fucecchio, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
Rif 1153: Fucecchio, in tranquilla zona residenziale, ma vicina al centro ed alle maggiori vie di comunicazione, è proposta la vendita di una villa fine anni ’50 libera su quattro lati circondata da un giardino con garage e due annessi in muratura. L’impianto della villa è tipico dell’epoca: al piano terra ingresso, a destra prima zona living, a sinistra seconda zona living o studio, accanto cucina abitabile e sala da pranzo con uscita verso il giardino. A destra vicino al vano scale, studio o soggiorno con uscita verso l’esterno, piccolo bagno di servizio. Attraverso un’imponente scala in muratura, si accede al primo piano, dove si sviluppano quattro camere matrimoniali di cui una con loggia ed un bagno con vasca idro. Nel ballatoio si sviluppa uno spazio polivalente con accesso alla loggia antistante l’abitazione. La parte sottotetto, illuminata da lucernari e da piccole finestre, ha una altezza molto generosa e può diventare una ulteriore zona living, o zona notte oppure come spazio polivalente. La villa a livello strutturale è in ottime condizioni, necessita tuttavia di un ammodernamento generale, anche se abitabile. Impianto antifurto, aria condizionata, finestre con vetrocamera e pozzo per irrigazione giardino. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della tutela della riservatezza del venditore
