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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 150.000 € (cod.644967a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, ma anche la zona di Galleno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galleno) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Querce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Galleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
Galleno - Fucecchio in zona di aperta campagna, immersa nel verde, ma non isolata e vicina a tutti i servizi vendesi porzione di fabbricato rurale libero su tre lati disposta su due livelli di circa 230 mq oltre garage ,cantina e giardino privato di circa 1000 mq e pozzo. Si accede alla casa da strada vicinale e si entra subito nella proprietà esclusiva parzialmente recintata. La casa al piano terra è composta da cucina abitabile con camino, sala e stanza pluriuso, completano al piano terra rispostiglio, garage e ampia cantina , al piano primo troviamo 3 camere matrimoniali e piccolo bagno. A corredo terreno sviluppato su i tre lati di circa 1000 mq l'immobile è da rimodernare soprattutto per quanto riguarda la parte impiantistica, mentre il tetto è stato rivisitato meno di dieci anni fa. Ottimo per chi cerca una soluzione indipendente in campagna ma nello stesso tempo vicino ai principali servizi Porzione di casa in vendita - 6 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 1 bagni - Rif. V001155
