Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio a 195.000 € (cod.6445f626)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Federico Sgherri) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galleno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fucecchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in ottima posizione, vicino alla Fi.Pi.Li e comodo a tutti i servizi, un appartamento al piano terra con spazi ben distribuiti e funzionali. L 'immobile, di recente costruzione e abitabile da subito, si presenta in ottime condizioni. L 'ingresso indipendente introduce in un ampio soggiorno con cucina in stile open space, luminoso e accogliente. Da qui si accede a una loggia condonata, completamente chiusa e attrezzata con barbecue, perfetta per pranzi e cene in compagnia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due bagni, di cui uno finestrato, garantendo praticità e comfort. Un valore aggiunto è rappresentato dal garage, che offre la possibilità di essere trasformato in civile abitazione, ricavando così una seconda camera o uno spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze. Sul retro dell 'immobile si trova un posto auto assegnato, con accesso riservato tramite cancello privato. L 'appartamento dispone inoltre di un piccolo spazio per il giardino, ideale per momenti di relax all 'aperto. Tutti gli ingressi sono indipendenti e non ci sono spese condominiali. Perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e comoda, l 'immobile gode di una posizione strategica, vicino a ogni tipo di servizio e ai principali collegamenti stradali
