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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 195.000 € (cod.6441bfc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.778 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Galleno (da 930 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti in zona Galleno (da 885 €/m² a 1.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galleno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galleno) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Cappiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Galleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sist3ma.it real estate Lucca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Galleno, in zona verdeggiante e tranquilla, casa semi indipendente con garage e giardino privato.l'immobile si sviluppa su due livelli è in buone condizioni e si compone al piano terra da: ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso sulla veranda esterna, antibagno con ripostiglio e bagno con doccia.al primo piano disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca.a corredo soffitta ad uso ripostiglio, garage con lavanderia, giardino privato e recintato di circa 750 mq circa con accesso carrabile e cancello elettrico.290 kwh/m3 a
