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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 150.000 € (cod.6438086f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Galleno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galleno) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona Galleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
Fucecchio località Galleno, abbiamo la vendita di un ottimo appartamento, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente dal piano terreno. l'appartamento è composto da disimpegno, cucinotto abitabile, tinello, ampio soggiorno, tre camere grandi di cui due matrimoniali e una media, bagno finestrato, vano ripostiglio, terrazzo abitabile a livello di circa 35 metri quadri. completa la proprietà la soffitta soprastante e posto auto al piano terreno. non sono presenti spese di condominio
