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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 180.000 € (cod.642d9579)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, ma anche la zona di Galleno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galleno) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Querce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Galleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento senza ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Situata a metà strada tra Altopascio e Galleno, nel comuni di Fuccecchio, proponiamo in vendita questa splendida viareggina libera su quattro lati, su un unico livello, circondata da un ampio giardino privato di 600 mq. L'abitazione, recentemente ristrutturata nel 2025, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si compone di ingresso-soggiorno, cucina a vista con camino, con accesso su una terrazza che si affaccia sul giardio privato, disimpegno, camera matrimoniale camera doppia studio, ampio bagno con doccia e finestra. La proprietà è dotata di un giardino privato di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Tra le caratteristiche principali troviamo: riscaldamento autonomo a GPL, infissi in alluminio con vetro camera, pavimenti in gres e predisposizione per climatizzatori. La zona, priva di allaccio all'acquedotto, è comunque servita da un sistema idrico autonomo. Questa Villa Singola rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata indipe4ndente e vicina ai principali collegamenti. Non perdere l'opportunità di viverla! Galleno - Fucecchio Viareggina in vendita - 5 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 1 bagni - Rif. V002030
