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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 195.000 € (cod.64232b3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.821 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Pierino (da 1.070 €/m² a 2.185 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Pierino (da 1.075 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pierino) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
San pierino, fucecchio, in zona residenziale, tranquilla, ma vicino a tutti i servizi, appartamento ingresso indipendente, posto al piano terra, con giardino frontale e vialetto di accesso all'abitazione, composto da ampio soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un resede tergale, verandato con zona barbecue. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, una con bagno ensuite dalla quale si accede ad un piccolo resede, oltre al bagno principale. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. epi: 96,71 kwh/m2 anno
