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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Massarella a 115.000 € (cod.641b8302)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Massarella, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre la zona di Massarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massarella) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona Massarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Massarella - frazione di Fucecchio, in campagna vendiamo una casa colonica libera su quattro lati, da ristrutturare circondata da giardino e terreni. Lâ immobile, è ben raggiungibile dalla strada principale attraverso una strada vicinale bianca che arriva nella proprietà che è l 'ultima di una serie di case, in assoluta privacy e riservatezza. La casa è complessivamente di circa 140 mq disposta su due piani. Al piano terra troviamo soggiorno, disimpegno scale, cucina abitabile con camino tipico delle cucine toscane rurali e grande loacale di sgombro, al primo piano si trovano tre camere, studio, wc e un altra stanza, l 'ex fienile, attualmente accessibile solo dall 'esterno. Sempre al paino terra in aderenza alla casa si ha il garage con terrazza solare, porcile, grande cantina e wc esterno. La proprietà è corredata da circa 2500 mq di prato e terreno che circondano l immobile e di circa 3550 mq di bosco. Necessita di lavori di ristrutturazione, ideale per chi ama la tranquilità e la natura. Casa singola in vendita - 7 vani - 140 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V001140
