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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 250.000 € (cod.63e17f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da BARTALINIMMOBILIARE DI FRANCESCO BARTALINI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERINO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pierino) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTALINIMMOBILIARE DI FRANCESCO BARTALINI
VIA PESTALOZZI, 16B, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
FUCECCHIO COMUNE in loc. San Pieirno , in bella zona residenziale APPARTAMENTO COME NUOVO posto al piano terra con giardino davanti e dietro ampio, all'interno rifinito in modo moderno, ambiente giovane, con bella zona giorno open space con cucina a vista, doppio affaccio sul davanti dove si trova giardinetto e posto auto esclusivo, anche se nella zona ci sono molti parcheggi, perciò da sfruttare come ulteriore spazio esterno, sul retro invece bellissimo spazio esterno in parte pavimentato, da sfruttare per cene all'aperto, con comunicazione alla cucina, e con ampia zona relax . Internamente oltre alla zona giorno, si trovano attualmente, due camere matrimoniali, e uno studio/camerina, modificabili secondo esigenze, se necessarie due camere solo per ricavare zona lavanderia, a seconda esigenze. Soluzione difficile da trovare, con spazio esterno, potenziali tre camere, come nuovo, al piano terra per comodità. classe enegetica in via di definizione Riferimento Agenzia B s002 Prezzo € 250.000 tr
