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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio a 190.000 € (cod.63db2122)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ABITARE DI BAZZANI CAROLA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 927 - Rif. 927 - Fucecchio, bella zona residenziale, appartamento ampio e luminoso posto al secondo e ultimo piano di edificio di sole quattro unità composto da ampio ingresso/soggiorno con grande portafinestra per accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due camere doppie oltre a bagno e ripostiglio. L'appartamento si estende per una superficie di oltre 90 mq e si presta particolarmente a chi cerca una grande zona giorno e tre camere. Il bagno è stato ristrutturato di recente così come l'impianto elettrico, corredato di addolcitore acqua. Completa la proprietà un garage di 17mq collegato ad un vano attiguo di circa 34mq con accesso pedonale dal retro del fabbricato nonché accesso diretto dal vano scale condominiale. Esigue le spese di condominio, immobile gestito senza l'ausilio dell'amministratore. Ottime le condizioni generali del fabbricato. Resede esterno comune ad uso parcheggio auto. - SC9287305
