Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 245.000 € (cod.63d53f15)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.335 €/m² e 1.506 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre la zona di Galleno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galleno) è pari a 1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
166 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fucecchio (FI)
Zona OMI:
B3 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

BERGAMO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cucina abitabile

GALLENO, FUCECCHIO, Appartamento in vendita di 166 Mq, composto da: 8.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 245.000 Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it