L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 245.000 € (cod.63d53f15)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.291 €/m² e 1.459 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Galleno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galleno) è pari a 1.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,19%).

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•  Wikipedia: Fucecchio
•  Mercato Immobiliare a Fucecchio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Galleno