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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce a 260.000 € (cod.63cdd328)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Querce, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galleno, ma anche la zona di Querce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Galleno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 9353 - RIF. 9353 - FINALE DI COLONICA LIBERA SU TRE LATI DA ULTIMARE - In località Querce, vendesi bella porzione finale di colonica libera su tre lati, con grandi potenzialità e con una superficie di circa 200 mq disposta su due livelli. Questa proprietà, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 2500 mq, rappresenta unopportunità ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento nelle vicinanze. La casa è già in parte ristrutturata: il piano terra è stato completato ed è composto da ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con angolo cottura, una sala da pranzo o un salotto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il primo piano è invece al grezzo ed offre così ampie possibilità di personalizzazione secondo il progetto originario, che prevede la realizzazione di una camera matrimoniale con soppalco, due camere medie e un secondo bagno. Limmobile ha già beneficiato di importanti lavori strutturali, tra cui il consolidamento delle fondamenta, il rifacimento completo del tetto in legno di castagno e il restauro della facciata, assicurando così un'ottima base di partenza per la personalizzazione. Questa colonica è la scelta perfetta per chi cerca unabitazione semi-indipendente, immersa nella natura con il fascino della campagna e la praticità della vicinanza ai servizi. - SC9237807
