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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio a 550.000 € (cod.63c7d0b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.710 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 2.065 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare
Via di Fucecchiello, 46, Fucecchio (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione con caminetto
Fucecchio, in semicampagna, ben collegata tutti i servizi, vendesi colonica libera su quattro lati, ristrutturata alla toscana. La residenza, che si sviluppa su due livelli, è composta al piano terra da ingresso su ampio salone con camino, zona pranzo, piccola cucina, camera matrimoniale e bagno, oltre a locale pluriuso con camino, zona cucina e piccolo servizio. Al primo piano, ampio salone con camino, due camere matrimoniali e una cameretta, oltre a servizio igienico. L’immobile è idoneo alla suddivisione in due appartamenti, poiché ha già due ingressi pedonali e carrabili e tutte le predisposizioni impianti